John Hollar, un artiste new-yorkais, emmène sa petite amie voir sa grand-mère qui va être opérée du cerveau.

Molly est une jeune auteure dont le premier roman est un best-seller inspiré d’un événement traumatisant qu’elle a vécu quelques années auparavant avec sa sœur, Bella. Le revenu de ses ventes lui permet d’acheter un superbe appartement. Mais le lieu paraît avoir été bradé et Bella, qui a été invitée à y loger, fait vite l’expérience terrifiante d’une présence dans sa chambre au milieu de la nuit.