Au fin fond de l'Alabama, deux couples trouvent refuge dans un sinistre motel après qu'ils aient eu chacun un accident de voiture similaire. Ils font la connaissance des étranges propriétaires des lieux, Betty et ses deux fils. L'ambiance devient vite effrayante quand un message tombe de la cheminée avec les 'règles' de la maison. Un psychopathe rôde autour de la maison et veut un cadavre avant le coucher du soleil, sinon il les tuera tous les quatre...

Sur l'île d'Isla Dama, des scientifiques cherchent à transformer les dragons de Komodo en machines à tuer. Mais l'expérience dérape et les reptiles sont devenus avides de chair humaine. Regroupés dans un bâtiment sécurisé, les savants mettent au point un plan pour quitter l'île.