M. et Mme Gimplewart habitent avec leur fils une splendide maison dont ils cherchent à se débarrasser car elle jouxte l’asile psychiatrique. À cet effet M. Gimplewart a passé une annonce, mais il est bien difficile, lors de la visite des futurs acquéreurs, de leur cacher les indésirables voisins. Après une tentative de vente infructueuse, un nouveau client se présente et leur propose d\'échanger leur maison contre la sienne, en présentant une photo qui montre une splendide demeure. L’occasion est trop belle et la famille saisit cette chance. Mais la contrepartie de l’échange, construite à la hâte, va s’avérer pire que leur ancienne maison.